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Geschaltet: Samstag, 1 Oktober 2016, 11:07

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Beschreibung:


Objektinformation
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk(e)
2
Zimmer
1
Wohnfläche
41 m²
Heizung
Zentralheizung
Bautyp
Neubau
Befristung
nein
Ausstattung und Freifläche
Fahrstuhl
Keller
Abstellraum
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 48.29
HWB Energieklasse: B
Beschreibung
Schöne 1 Zimmerwohnung nahe der Alten Donau

Zur Vermietung gelangt eine im 2.Obergeschoss gelegene Wohnung, welche über einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum verfügt.

Die gute Lage dieses Objekts gewährleistete eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegene Alte Donau bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette ist separat.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden verfliest.

Ein Lift, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz zusätzlich angemietet werden. Zur allgemeinen Benützung steht auch ein Outdoor Sportplatz zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Kagran" (ca. 9 Geh-Minuten)
Straßenbahnlinien 25, 26
Buslinien 27A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 25.11.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 48,29 kWhm²/a (B).

Nebenkosten:
EUR 1.880,- Kaution, EUR 1.363,63 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt


Lage
Region: Donau Straße
Ausstattung
Fläche Balkon/Terrassen: 3.5 m2
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Fernwärme
Preis - Detailinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt): 52.8 Eur
Gesamtmiete (exkl. MWSt): 568.18 Eur
Gesamtmiete (inkl. MWSt): 625 Eur
Mwst. Gesamt: 56.82 Eur
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 568.18 Eur
Gesamtbelastung (inkl. MWSt): 625 Eur
Summe Miete (exkl. MWSt): 515.38 Eur
Kaution: 1.880,00 EUR
Zusatzinformationen
Stockwerk: 2. Etage
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass gültig bis: 2019-11-25
Energiepass HWB: 48.29 kWh/m2/Jahr
Verfügbar ab: 1. Jänner 2017
Baujahr: 2000
Anzahl WC: 1
Mietdauer-Maximum: unbefristet

• Ort Austria, Wien

• ID-Nr. für das Inserat: 3106212 wien
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