search
Miete €
Schlafzimmer:
backpage.com > Wien Vermietung > Wien Wohnungen & Häuser zur Miete 

Geschaltet: Freitag, 30 September 2016, 4:25

Kontakt 0043 66488604655
Beschreibung:
Objektinformation
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
10
Wohnfläche
220 m²
Grundfläche
200 m²
Heizung
Etagenheizung
Befristung
10.0 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut
Ausstattung und Freifläche
Parkplatz
Abstellraum
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 162
fGEE: 2.25
Beschreibung
MIETHAUS FÜR GEWERBE UND PRIVATNUTZUNG!

Das Miethaus befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Es steht an der B1 und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 220 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büros/Geschäftslokale (30m2 und 65m2), 2 Vorräume, eine Teeküche und ein separates WC. Das Obergeschoss vormals als Pension geführt und unterteilt sich in einen Vorraum, 6 Zimmer mit Wasch- und/oder Duschgelegenheiten, einen Frühstücksraum, Duschbad mit WC, ein zweites Duschbad sowie einen Abstellraum. Hier besteht auch die Möglichkeit eine eigenständige, private Wohneinheit zu etablieren.

Das Haus wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 3.042,-- und beinhaltet das Betriebskostenakonto sowie die MwSt. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas, sowie Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen.

DIE IDEALE LOCATION UM WOHNEN MIT GESCHÄFTSLOKAL, BÜRO ODER ORDINATION ZU KOMBINIEREN !

Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 162.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.25


Ausstattung
WG-geeignet
Heizung: Gasetagenheizung
Preis - Detailinformation
Nebenkosten: 348,00 Eur
Maklerprovision: 3,00 MM
Betriebskosten (inkl. MWSt): 348.00 Eur
Betriebskosten (exkl. MWSt): 290.00 Eur
Betriebskosten MWSt: 58.00 Eur
Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.00%
Kaution: 15000.00
Zusatzinformationen
Autostellplatz frei: 1
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Stellplatz: Freiplatz
Energiepass HWB: 162 kWh/m2/Jahr
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anzahl WC: 3
Mietdauer-Maximum: 10.0 JAHR(e)

• Ort Austria, Wien

• ID-Nr. für das Inserat: 3085577 wien
wien.backpage.com ist ein interaktiver Computer Service, welcher die Nutzung vieler User erlaubt. wien.backpage.com selbst besitzt keine Rechte an diesen Inhalten und haftet nicht für diese. © 2016 backpage.com